Рост доходности
Снижаем эксплуатационные расходы и увеличиваем чистую прибыль без капитальных вложений.
Системный аудит
Проводим глубокий анализ инженерных систем и юридических рисков перед приемом в управление.
Кому мы полезны?
Мы специализируемся на крупных активах, где требуется системный подход и минимизация рисков:
-
Офисные и бизнес-центры
Создаем условия для долгосрочной аренды и стабильного сервиса01 -
Торговые площади
Управляем ротацией арендаторов и маркетингом для высокой проходимости02 -
Склады и производство
Обеспечиваем техническую безопасность и бесперебойную работу всех систем03 -
Земельные участки
Помогаем в принятии решений по развитию и эффективному использованию территорий04
Комплексные услуги
Принцип «Одного окна»
Техническая эксплуатация и безопасность
- Регулярное обслуживание систем отопления, вентиляции и электроснабжения
- Оперативное устранение неисправностей и аварийный ремонт
- Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и контроль доступа
Коммерческое управление
- Активный поиск и привлечение платежеспособных арендаторов
- Юридическое сопровождение договоров и защита интересов собственника.
- Разработка маркетинговых стратегий для повышения привлекательности объекта
Финансовый контроль
- Сбор арендных платежей и контроль дебиторской задолженности
- Прозрачная отчетность по всем доходам и расходам
- Оплата коммунальных услуг, налогов и оптимизация эксплуатационных затрат
кейсы в деталях
Реальные примеры того, как системное управление превращает сложные объекты недвижимости в эффективные активы с прозрачной экономикой и высокой ликвидностью.
В управлении
Хостел «Редиска», Казань, ул. Залесная, д. 2
Вложили
9,56 млн ₽
Стоит сейчас
25 млн ₽
Рост
+162%
Взяли право аренды с торгов, сделали ремонт на 5 млн ₽. Инвестиция окупилась: хостел на 38 мест с загрузкой 85% генерирует стабильный пассивный доход.
В управлении
Магазин «Фасоль», РТ, Зеленодольский р-н, п. Урняк
Пустая земля 6 соток → торговое здание 210 м²
Взяли пустой участок под строительство, возвели торговый объект площадью 210 м² — сейчас работает под брендом федеральной сети.
В управлении
Офисный центр, РМ, Волжск, ул. Строительная, 17
Убитое здание 390 м² → офисный центр после капремонта
Выкупили аварийный объект, провели полный капитальный ремонт. Из заброшенного здания — функционирующий офисный центр.
наши клиенты и партнёры
От федеральных ретейлеров до государственных агентств — среди наших партнёров компании разного масштаба и отрасли.
Этажи
СберЛизинг
Invitro
Библио Глобус
Wildberries
Звениговский
АвтоСеть РФ
ПроминтелАгро
Центр Дистанционных Торгов
Казэнерго
Росимущество
ДОСААФ России
Торгово-промышленная палата республики Татарстан
профессиональный аудит
Не знаете, как повысить доходность? Начните с детального анализа:
01
Технический аудит
Проверка всех инженерных систем на износ и соответствие нормам
02
Экономический аудит
Поиск способов снижения затрат на коммуналку и эксплуатацию
03
Юридический аудит
Минимизация рисков в текущих договорах аренды
